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NOTÍCIAS

Publicado em 14/02/2011

Conheça as facilidade de adquirir um imóvel próprio

Paralelamente ao mercado de locação, a venda de imóveis conta com um forte aliado

Além dos belos pontos turísticos e crescente vocação para eventos em setores como agronegócio, cultura, tecnologia, entre outros, a cidade de Londrina é considerada um dos pólos universitários mais importantes da região sul, com dezessete instituições de ensino superior.

Todos os anos a cidade recebe milhares de estudantes de todo o país gerando, com isso, um expressivo aquecimento no segmento de locação de imóveis e apartamentos compactos.

Segundo o gerente de locação da Imobiliária Raul Fulgêncio, Éber Vinícius Cordeiro existem muitos estudantes que moram na região circunvizinha a Londrina. “Esses estudantes têm seus pais na cidade de origem e que mantêm seus filhos estudando aqui. Daí a procura por imóveis mais compactos é grande. Nessa época do ano, a procura é tanta que existe fila de espera para os imóveis”.

O gerente da imobiliária conta que a procura por apartamentos de um e dois quatros aumenta significativamente. “Em percentuais, a procura chega a aumentar 40% nos primeiros meses do ano”, informa.

Paralelamente ao mercado de locação, a venda de imóveis conta com um forte aliado, com facilidades que podem fazer do futuro inquilino, um real proprietário.

No caso dos apartamentos, especialistas orientam que é necessário ponderar antes de definir a compra. Por vezes, o valor do empreendimento é bom, mas a localização é ruim, ou então a distribuição dos ambientes é inadequada, com área de lazer restrita a uma quadra poliesportiva.

Para criar um imóvel que atenda os anseios do cliente, a Construtora Yticon realiza constantes pesquisas em todas as regiões da cidade para entender o que o morador de cada região quer. “Estamos de olho no perfil do cliente para oferecer um imóvel que seja adequado para o seu orçamento e que contemple os seus desejos”, diz o gerente da Construtora Yticon, Sandro Sadao Nagata.

De olho nesse mercado, a Yticon atua para criar projetos com plantas inteligentes, baixo valor de condomínio, com bom aproveitamento de espaço, uma área de lazer privilegiada, valor acessível, facilidades no processo de compra, além de excelente localização.

A construtora está presente com obras em várias regiões da cidade. Na Zona Sul, o Pateo Aurora e o Torres do Horizonte já em construção, na Zona Leste, o Marco dos Pioneiros que deve ter sua primeira etapa com duas torres concluídas até julho e na Zona Norte, com o Vila das Cerejeiras, projeto que entra no programa do governo federal Minha Casa Minha Vida.

“O pré lançamento do Vila das Cerejeiras foi no final de 2010 e a expectativa é iniciar as obras no primeiro semestre deste ano. Nesse empreendimento, podem se cadastrar pessoas com renda familiar a partir de R$1.395,00, e dependendo do perfil, poderá receber até R$ 17 mil de subsídio, não dar entrada e pagar prestações após a entrega do imóvel de R$390,00”.

Para o gerente da construtora, comprar é sempre vantajoso, porque significa um fator de segurança que é a valorização. “Além disso, hoje temos mais oferta de crédito, taxas menores e mais incentivo do governo para a compra de imóveis, especialmente no caso do Programa Minha Casa Minha Vida, que alavancou de forma expressiva a possibilidade de aquisição de um imóvel”.

Com todas essas facilidades, a quantidade de investidores em imóveis está crescendo. Segundo Sandro Sadao Nagata, existe uma parcela significativa de compradores que são investidores. “Hoje metade dos nossos clientes são investidores e a outra é de quem compra para morar”.

Assessoria de Comunicação Yticon

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